HSBC, 디지털 리얼티 트러스트 보유→매수 상향···목표가 210→240달러

핵심 메시지

• HSBC, 디지털 리얼티 트러스트(DLR) 보유→매수 등급 상향, 목표가 210→240달러
• 2025~2028년 AFFO 주당 연평균 12% 성장 전망이 상향 핵심 근거
• 30% 매출 백로그·주요 대도시 시장 가격 결정력이 성장 가시성 뒷받침
• 위험: AI 데이터센터 투자 사이클 둔화 시 신규 계약·가격 프리미엄 압박 가능
• 결론: AI 인프라 수요發 데이터센터 리츠 재평가 흐름 속 대형 리츠 재확인

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